? ? 近年來，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在資質(zhì)申請審核中，日漸趨嚴。多家企業(yè)被因資質(zhì)申報弄虛作假被全國通報。建筑行業(yè)大整頓，只有那些正規(guī)的，合法的，擁有資質(zhì)的企業(yè)才能在市場存活下來。

? ? 建筑企業(yè)想要承包工程，首先要做的就是獲得建筑資質(zhì)，每一個工程項目，對企業(yè)都是有一定要求的，而資質(zhì)證書就是一個企業(yè)能力和實力的象征。沒有建筑資質(zhì)的企業(yè)，幾乎不能夠開展項目，建筑資質(zhì)到底有多重要呢？

? ? 首先我們先了解建筑資質(zhì)有哪幾種類型：

? ? 建筑資質(zhì)的種類比較多，資質(zhì)等級也劃分的比較細，通常建筑資質(zhì)可以分為以下幾大類：建筑施工資質(zhì)類型，工程勘察設(shè)計資質(zhì)類型，工程造價咨詢資質(zhì)類型，房地產(chǎn)資質(zhì)類型等。這些建筑資質(zhì)類型還可以分成很多的小類，每項建筑資質(zhì)還劃分為不同的資質(zhì)等級，企業(yè)辦理建筑資質(zhì)需要滿足相應(yīng)的條件要求，所以建筑企業(yè)在申請資質(zhì)時要按照相應(yīng)的條件要求來獲取。

? ? 資質(zhì)類型不同證書辦理要求也不同：

? ? 建筑企業(yè)辦理資質(zhì)證書都要滿足資質(zhì)標準的要求：建筑施工類的資質(zhì)證書需要滿足企業(yè)凈資產(chǎn)、注冊建造師、企業(yè)技術(shù)負責人、技術(shù)工人以及工程業(yè)績等方面的要求；工程設(shè)計類的資質(zhì)需要滿足企業(yè)注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員配備表、企業(yè)技術(shù)負責人、技術(shù)裝備以及對企業(yè)管理水平的要求；其他類型的建筑資質(zhì)也分別有相應(yīng)的辦理要求，具體可查看住建部建筑資質(zhì)標準。

? ? 企業(yè)辦理資質(zhì)方式也在不斷發(fā)生變化：

? ? 1、建筑資質(zhì)審批告知承諾制度

? ? 2018年10月15日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了關(guān)于實施建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批告知承諾制的通知，繼北京、上海、浙江三省之后，江西、河南、四川、陜西四省也加入了告知承諾制試點行列。


? ? 2、資質(zhì)電子化申報和審批

? ? 2018年9月12日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了關(guān)于電子申報和審批建筑工程企業(yè)資質(zhì)的通知，該通知稱，從2019年1月1日起，新申請相關(guān)資質(zhì)、升級、增項、重新核定等事項，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將不再接受紙質(zhì)申請材料，實施電子化申報和審批。


? ? 3、申請人員指標簡化

? ? 2018年11月5日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了關(guān)于取消施工企業(yè)資質(zhì)標準的現(xiàn)場管理人員指標的通知，當建筑企業(yè)第一次申請資質(zhì)時，不再評估八大員指標，此時，當建筑公司申請資質(zhì)時，不再需要配置八大員。

? ? 2018年12月22日，住建部發(fā)布《關(guān)于調(diào)整工程監(jiān)理企業(yè)甲級資質(zhì)標準注冊人員指標的通知》，從2019年2月1日開始，企業(yè)在申請工程監(jiān)理甲級資質(zhì)時，人員只需滿足乙級標準即可。也就是甲級注冊人員指標，從25降到了15。

? ? 4、社保的征收問題

? ? 自2019年1月1日起，社保費用交由稅務(wù)部門統(tǒng)一征收，這就要求建筑企業(yè)要為人員繳納長期社保，且保證社保與證書注冊公司一致，以證明這些人員確實屬于本公司，而非“掛靠”。

? ? 所以，接下來建筑企業(yè)應(yīng)認真檢查自己的社保相關(guān)情況，特別是想申請資質(zhì)和升級資質(zhì)的企業(yè)，一定不能在人員社保方面留下隱患，否則不僅資質(zhì)申請及升級無法通過，而且還可能面臨一年或三年內(nèi)無法重新進行資質(zhì)申報或升級的處罰。?

? ? 建筑資質(zhì)到底有多重要：

? ? 1、建筑資質(zhì)辦理，就是企業(yè)為了承包工程，專門進行工程所需的資質(zhì)辦理。資質(zhì)辦理，需要企業(yè)滿足人員、資產(chǎn)、設(shè)備等多方面的條件，同時通過建筑主管部門的審核。在辦理資質(zhì)后，建筑企業(yè)證明了自己的實力，也有了參與工程承包的資格。?

? ? 2、建筑公司在承接工程時，我國對于工程的檢查是必不可少的，其中基本的就是在招投標的過程中檢查施工企業(yè)的資質(zhì)，這是對企業(yè)是否具備施工的能力做的一個簡單檢查，因為具有資質(zhì)的企業(yè)在施工方面基本有技術(shù)人員及施工設(shè)備！?

? ? 3、作為建筑業(yè)企業(yè)要順應(yīng)社會發(fā)展的要求，充分發(fā)揮自身的特點和優(yōu)勢及時提高和規(guī)范企業(yè)內(nèi)部資質(zhì)等級的標準和管理水平，使企業(yè)市場準入得到保障，更適應(yīng)建筑業(yè)市場的發(fā)展，資質(zhì)證書的存在是必不可少的。

? ? 一個資質(zhì)證書既是企業(yè)承包工程的必備條件，也是一個建筑企業(yè)對自身的證明。

? ? 如何申請建筑資質(zhì)：

? ? 根據(jù)我國出臺的“資質(zhì)管理規(guī)定”，新辦的建筑企業(yè)要想申請資質(zhì)，只能從低等級開始。所以，一家剛注冊成立的建筑企業(yè)，要想?yún)⑴c某項工程的承包，就只能從低等級的建筑資質(zhì)開始申請。

? ? 雖然新辦企業(yè)只能申請低等級資質(zhì)，無法直接申請高等級資質(zhì)。但是，對于想要去承包工程的企業(yè)，還是可以通過其他方法完成高等級資質(zhì)的獲取。

? ? 新辦的企業(yè)，可以通過收購一家高等級資質(zhì)企業(yè)，得到工程投標所需要的建筑資質(zhì)。而在收購過程中，企業(yè)只需要完成股東和法人的變更，就可以順利的完成高等級資質(zhì)的獲取。

? ? 如果您有建筑資質(zhì)申辦的問題，歡迎咨詢語鸞資質(zhì)代辦網(wǎng)在線客服。