有些建筑津企業(yè)想要早點取得建筑資質(zhì)，就會涉及資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。那么什么叫資質(zhì)轉(zhuǎn)讓呢?一般來說建筑工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程需要注意哪些問題?

　　資質(zhì)轉(zhuǎn)讓就是沒有資質(zhì)的人或企業(yè)想用錢收購帶資質(zhì)的公司。然而建筑企業(yè)若是只想轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)，小編告訴你，那是不可能的，必須連公司一起收購。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓包含工商變更，建筑資質(zhì)變更，安全生產(chǎn)許可證變更這三個流程!下面請看建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程：資質(zhì)變更流程：

　　1、由國務院建設主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，涉及企業(yè)名稱變更的，應當向企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門提出變更申請，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門應當自受理申請之日起2日內(nèi)將有關(guān)變更證明材料報國務院建設主管部門，由國務院建設主管部門在2日內(nèi)辦理變更手續(xù)。

　　2、上述以外的資質(zhì)變更手續(xù)，由企業(yè)工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門或者設區(qū)的市人民政府建設主管部門負責辦理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門或者設區(qū)的市人民政府建設主管部門應當自受理申請之日起2日內(nèi)辦理變更手續(xù)，并在辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)后15日內(nèi)將變更結(jié)果報國務院建設主管部門備案。由此看來，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓其實就是轉(zhuǎn)讓公司，只不過資質(zhì)含金量較高，這也可以告知購買者其具備的實力。轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的流程比較復雜，建筑轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應當注意以下這些問題。

　　一、了解公司歷史

　　1、登錄“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”，查詢該建筑公司的信息，重點了解是否受過行政處罰、是否列入經(jīng)營異常名錄、是否出現(xiàn)嚴重違法失信行為。2、對于建筑業(yè)企業(yè)來說，更重要的是了解該公司的過往業(yè)績和在建項目，是否出現(xiàn)過安全事故。

　　二、證件是否齊全查看公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，是否在有效期內(nèi)。有效期非常重要，比如資質(zhì)證書，如果已經(jīng)超過有效期，就需要重新辦理，這樣太過麻煩，對受讓方來說可能造成損失。查看各類人員證書是否齊全，如果人員不到位，購買資質(zhì)以后，還需要自己花費成本去配人。

　　三、是否存有負債建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)是和公司連為一體的，購買對方的資質(zhì)就必定要購買該公司。這時候，首要任務便是核查有無負債情況，否則收購以后還要為對方還債，那將得不償失。在實踐中，這一點不方便處理，因為不是所有債務都存在于表面上。如果有潛在債務，但是對方又不告知，后期則比較麻煩。一方面要聘請專業(yè)評估機構(gòu)做盡職調(diào)查，了解企業(yè)財產(chǎn)和負債情況，另一方面應當讓轉(zhuǎn)讓方做出保證，以免上當受騙。

　　四、需要變更事項轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不止包括變更資質(zhì)。

　　第一步，先變更營業(yè)執(zhí)照，其中法定代表人必須變更;

　　第二步，持變更后的營業(yè)執(zhí)照和其他資料變更銀行賬戶和資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證。2017年建筑轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，仍然要遵循之前的原則，對目標公司的調(diào)查了解非常重要。如果條件允許，最好聘請可靠中介機構(gòu)，這樣可以得到更多幫助和建議，避免其中的風險，最大程度上保護自己的利益。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，說難不難，說簡單也不簡單!